Как выделить доли? На вопрос отвечают специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области.

  При условии, что договор участия в долевом строительстве зарегистрирован на родителей, для выделения долей детям необходимо оформить соглашение о переуступке права требования с выделением долей детям и родителям. Размер долей должен учитывать сумму материнского капитала и общую стоимость строительства объекта по договору участия в долевом строительстве.

  Закон не устанавливает чётких пропорций долей — семья может самостоятельно определить их размер. Главное — соблюсти равенство прав родителей и детей на средства материнского капитала. Доли детей определяются пропорционально их части в маткапитале. Например, если в семье двое родителей и двое детей, доли могут быть равными, либо распределены по соглашению, но не в ущерб интересам детей.

  Исполнение обязательства отслеживает Пенсионный фонд Российской Федерации, прокуратура и органы опеки. Неисполнение обязательства по выделению долей детям при использовании материнского капитала может быть признано мошенничеством.

  Сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Иван Пархоменко.

материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области